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[襄阳私人借款]襄阳市农行“认贷不认房”:襄阳市首套房贷利率仍上浮

来源:襄阳贷款公司   发布时间:2026-02-22 14:35   

    继建设银行和襄阳市银行确定执行央行“认贷不认房”新政后,农行襄阳市分行昨日透露,该行将执行“认贷不认房”标准,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,按照首套房贷款政策执行。

    有2套及以上住房还清贷款后再购房首付4成

    昨日,农行襄阳市分行透露,该行已收到总行下发的央行“认贷不认房”新政实施细则,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,按照首套房贷款政策执行,首付比例最低3成。

    对2套及以上购房,农行方面也作出了明确规定,“对已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买住房,首付比例最低4成,利率可按照首套房贷款利率执行;对不符合以上情形的,首付款比例及贷款利率计息按照原个人住房贷款相关政策规定执行。”

    三家银行开始执行“认贷不认房”新政

    此次农行并没有明确给出具体的首套房贷利率,不过表示会比此前执行的利率要低一些。记者了解到,此前,农行的首套房贷利率是在基准利率基础上上浮5到10个百分点。

    农行方面告诉记者:“为支持居民家庭合理的住房贷款需求,已全面调低首套房贷款利率定价下限,具体利率定价根据客户的信用情况等进行差异化定价,更优质的客户一般会获得相对优惠的利率。”

    虽然距离央行发出的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》已有20多天,但是昨日记者走访发现,多数银行仍在等总行的实施细则。目前,襄阳市地区仅有两家银行宣布执行“认贷不认房”新政,分别是建设银行和襄阳市银行。

    一家股份制银行的工作人员透露,“一旦总行的细则出来,会第一时间对外发布。”作为襄阳市银行业龙头的襄阳市农商行则表示即将出台实施细则。

    工行襄阳市分行则表示,目前尚未收到总行的实施细则。另外一家国有银行的工作人员则表示,“一旦总行的细则出来,会第一时间在官网公布。”

    农行执行

    “认贷不认房”新政

    ●对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买普通商品住房的,按照首套房贷款政策执行,首付比例最低3成。

    ●对已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,再次申请贷款购买住房,首付比例最低4成,利率可按照首套房贷款利率执行。(襄阳市日报)